Cu ce vă stăm la dispoziție:

• Stabilirea prețului corect

  Dispunem de o înțelegere profundă a pieței specifice și, în urma unei analize complexe, riguroase și imparțiale, vă putem prezenta în mod avizat un interval al valorii de piață pentru proprietatea ce face subiectul vânzării. De asemenea, vom scoate în evidență toate punctele forte și avantajele proprietății.

  Apelând la noi, veți evita situațiile în care proprietatea este supraevaluată (riscând să rămână nevândută mult timp) sau subevaluată (riscând să pierdeți bani).

• Pregătirea proprietății pentru vânzare

  În cele mai multe cazuri, pregătirea proprietății pentru vânzare este esențială, pentru că prima impresie poate atrage sau îndepărta cumpărătorul. De asemenea, poate avea influențe și în nivelul marjei de negociere a prețului.

  Printr-o inspecție neinvazivă, „un ochi avizat” poate identifica aspecte mai puțin evidente ce pot dezavantaja în mod semnificativ valoarea proprietății. Soluțiile de rezolvare pe care le vom propune vor fi testate pentru fezabilitate. Cu alte cuvinte, vă vom spune dacă investițiile necesare aduc un plus de valoare proprietății, cel puțin la nivelul investiției.

• Consultanță pentru o expunere optimă pe piață

  Expunerea optimă pe piață este un element esențial al unui „marketing adecvat”, care poate influența direct prețul de vânzare al unei proprietăți. Fără o strategie de marketing bine fundamentată, valorificarea proprietății poate fi compromisă.

  Un marketing adecvat presupune optimizarea vânzării prin două direcții esențiale:

  • Promovare

    • Aceasta include utilizarea platformelor online specializate, rețelele de agenți imobiliari și bazele de date cu potențiali cumpărători.

      Consiliere specializată: Vă oferim consultanță în alegerea celor mai relevante canale de promovare, adaptate tipului de proprietate. De asemenea, vă sprijinim în crearea unei prezentări atractive și eficiente, fie pentru listările online, fie pentru oferte personalizate.

  • Timp de expunere pe piață

    • Durata necesară pentru vânzare variază în funcție de tipul și caracteristicile proprietății. Pentru a maximiza prețul, este esențial ca expunerea pe piață să fie suficientă.

      Consultanță strategică: Vă consiliem cu privire la timpul optim de expunere necesar pentru a obține cea mai bună ofertă. În situațiile care impun o vânzare mai rapidă, vă putem ghida înspre direcțiile ce trebuie urmate, astfel încât să optimizăm șansele unei tranzacții reușite în termenul dorit.

O strategie bine planificată de marketing poate asigura obținerea celor mai bune rezultate în procesul de vânzare a proprietății.

• Negociere profesionistă

Cunoscând deja intervalul valorii de piață a proprietății și ținând cont și de cele prezentate anterior, sunteți informat și în cunoștință de cauză. Cu sprijinul nostru, inclusiv prin emiterea unei note de opinie formale cu privire la intervalul valorii de piață - dacă este cazul, veți beneficia de experiența noastră în negociere și veți obține cel mai bun preț de vânzare. Dacă este cazul, ne vom pregăti și cu răspunsuri în legatură cu potențialele riscuri sau probleme ce ar putea fi invocate de către potențialii cumpărători.

• Asistență în gestionarea documentelor și procesului legal

Vânzarea unei proprietăți implică o serie de documente legale. Noi vă vom ajuta să le înțelegeți și să navigați printre acestea, astfel încât să fie pregătite atunci când un cumpărător interesat le va solicita spre analiză sau pentru scopuri de finanțare/creditare.

• Rețea de contacte profesionale

  În situația în care se impune, dispunem de o rețea vastă de contacte, de la topografi și cadastristi, până la avocați, notari și analiști financiari. Putem recomanda profesioniști de încredere, inclusiv agenții imobiliare, care să ajute în diverse aspecte legate de vânzarea unei proprietăți.

• Economie de timp și efort

Toate cele de mai sus conduc, într-un final, la economisirea de timp prețios, dar și la confortul că vânzarea are o fundație solidă, bazată pe o documentare profesionistă.

Pe scurt, suntem un sprijin valoros pe parcursul întregului proces de vânzare, asigurându-ne că proprietatea este vândută la un preț corect și în cele mai bune condiții.